実家の建て替えをしたいけれどお金がない方必見！利用できる補助金を紹介します！

建て替えしたいけれど予算をオーバーしていて、どうするべきかお悩みの方はいらっしゃいませんか。
そんな方は、建て替えでお金がない時の他の選択肢を検討してみるのはどうでしょうか。
建て替えの他にもリフォームするという選択肢があります。
もしくは、実家を建て替える時に利用できる補助金制度を活用しましょう。

□建て替えでお金がない時の他の選択肢とは？

建て替えの費用相場は1000万円から4000万円ほど掛かります。
建築工事費が2800万円ほど掛かります。
さらに、家の解体や配線配管工事などの別途工事費用は560万円ほど掛かります。

建て替えは家を取り壊して新しく建築するため、細かい箇所までこだわれます。
ただし、その分のお金と時間が必要であるという特徴を持ちます。
また、法律や条例によって建て替えできなかったり、面積が狭くなったりします。

＊建て替え以外の選択肢

建て替え以外の選択肢としてはリフォームがあります。
リフォームは基礎を残した状態で一部を改修や増築できます。
そのため、家の名残りをとどめられるという特徴があります。

建て替えの場合は1坪40万円から90万円ほどであるのに対して、リフォームの場合は10万円から73万円ほどが相場です。
そのため、お金がない場合は建て替えではなく、リフォームすることで費用を抑えられるでしょう。

□実家を建て替えるでお金がない時に利用できる補助金とは？

＊解体の補助金

・老朽危険家屋解体工事補助金
老朽危険家屋解体工事補助金は、長期間管理できていない家屋を対象に補助金を支給します。

・危険廃屋解体工事補助金
危険廃屋解体工事補助金は倒壊の危険性が高いと判断された空き家を対象に補助金を支給します。

＊新築の補助金

・こどもみらい住宅支援事業
こどもみらい住宅支援事業は子育て世帯が省エネ性能の高い新築住宅の購入を援助する事業です。
省エネ性能の高い住宅の数を増やしてカーボンニュートラルの実現を目指します。

・地域型住宅グリーン事業
木造住宅関連事業者が省エネルギー化を進めるために補助する事業です。
補助制度を利用するには対象となる工務店で建築することです。

□まとめ

リフォームは建て替えよりも費用を抑えて、改修や増築できます。
そのため、建て替え以外の選択肢としてリフォームがあります。
実家を建て替える時に利用できる補助金があるので、お金がない場合でも建て替えを諦めてはいけません。
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