空き家が劣化しやすいのはなぜか？空き家の劣化を防ぐ方法について紹介します！

空き家は使用頻度が少ないことから劣化していることに気づきづらいという問題点があります。
そこで、劣化する原因を知った上でメンテナンスを意識的にすることが空き家の劣化を防ぐには大切です。
そこで今回は、空き家が劣化しやすい理由と劣化を防ぐためにどうするべきかを紹介します。

□空き家が劣化しやすい理由とは？

1つ目は、換気する機会が減るからです。
空き家は、人の出入りが減ることで空気の入れ替わりが減ります。
そのため、家の中に湿気が溜まりカビの繁殖しやすい環境になります。

2つ目は、給排水管やガス管の劣化が起きやすいからです。
使用していない期間が続いた給排水管やガス管は乾燥や硬化によってひび割れもしくは破損しやすくなります。

3つ目は、家の不具合に気づきにくいからです。
普段の生活で家の不具合を発見する場合がありますが、空き家にはそういった機会が少ないという欠点があります。
そのため、雨漏りや害虫による被害に気づくのが遅れることで家の劣化が進みます。

□空き家の劣化を防ぐための4つの方法とは？

1つ目は、換気することです。
家に溜まった湿気を逃すために定期的に換気しましょう。
湿気は家を劣化させる原因の1つです。
時間がない方や遠方に空き家がある場合は、月に1回ほど換気することをおすすめします。

2つ目は、水を流すことです。
水道管は水を流さない期間が続くと内側にサビがつくケースがあるので、定期的に水を流すようにしましょう。
この時、しばらく使用していない水道はサビによって赤茶色の水が出る場合があります。

3つ目は、掃除することです。
家の埃は、害虫にとって良い環境です。
そのため、できるだけ綺麗な状態にする必要があります。
また、この時に雨漏りやシロアリなどによる被害を確認することをおすすめします。

4つ目は、家の周辺を確認することです。
庭の草木が近所に迷惑をかけている場合は対処する必要があります。
そのため、家の中だけでなく庭も確認するようにしましょう。
また、家のポストに郵便物やチラシなども確認するようにしましょう。

□まとめ

空き家が劣化しやすい原因は、使用頻度が少ないことから換気する機会が少ないことや給排水管、ガス管の劣化が起こりやすいことです。
空き家の劣化を防ぐには、定期的に換気することや水を流すこと、掃除すること、家の周辺を確認することが大切です。
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