空き家の活用方法？ユニークな活用方法について紹介します！

空き家は保有しているだけで出費するので、活用したいとお考えの方はいらっしゃいませんか。
活用方法には一般的な活用方法からユニークな活用方法まであります。
そこで、出費を抑えるために空き家を活用する方法について紹介します。

□空き家の活用方法とは？

空き家の活用方法はたくさんあるので、その中からよくある一般的な活用方法を紹介します。

1.賃貸住宅として活用する
空き家の状態が綺麗な場合はそのまま貸し出して賃貸住宅として活用します。
空き家の状態が良くない場合はリフォームすると良いでしょう。
また、値段設定としては地域の需要や家賃相場から適切な賃貸条件を設定することで安定的な収入を得られます。

2.民泊にする
観光地や交通の便の良い場所にある空き家を活用することで、旅行者の宿泊先として需要があります。

3.解体して土地を活用する
空き家を解体して更地にすることで活用の手段が増えます。
例えば、都心部でコインパーキングにするケースがあります。
このように土地の需要を考慮することで利益を生み出せるでしょう。

4.売却する
空き家を活用できない場合は売却する選択もあります。
継続して保有していてもメンテナンス費用や税金などがかかるので売却によってお金に換えられます。

□空き家のユニークな活用にはどんな方法がある？

空き家の活用方法にはたくさんありますが、ユニークな活用方法について紹介します。

1つ目は、空き家再生プランゼロ工事です。
空き家再生プランゼロ工事とは群馬県桐生市にある「有志職人集団ぷらっと」が、建物を撤去せずに外壁や内装などのリフォームを施し、再生させるプロジェクトです。
このリフォームの初期費用負担がゼロで入居者が発生した時に工事費用を一括支払いするというユニークな工事プランです。

2つ目は、銭湯ぐらしアパート解体プロジェクトです。
銭湯ぐらしアパート解体プロジェクトは、建物を解体する前に、クリエイターが専門分野と先頭を掛け合わせた活動を展開します。
例えば、銭湯と宿泊を掛け合わせ、外国人向けに1ヶ月以上滞在できる民泊として実施します。
このような活動を展開した後にアパートは解体されました。

□まとめ

空き家の活用方法は、地域の需要に合わせた活用方法を選択することで資産の有効活用に繋げられるでしょう。
また、空き家の活用には空き家再生プランゼロ工事や銭湯ぐらしアパート解体プロジェクトなどユニークなものがあり、空き家には様々な可能性があります。
当社は空き家の仲介に対応するのでお気軽にご相談ください。