住み替えと引っ越しの違いとは？住み替え先を選ぶ注意点について紹介します！

住み替えによって、新しい環境での生活にワクワクする気持ちになりますよね。
新しい環境が本当に今よりも良い環境なのかしっかりと判断することが大切です。
快適な環境で生活するためにも、事前にしっかりと調査しましょう。
今回は、住み替えと引っ越しの違いと住み替え先を選ぶ注意点について解説します。

□住み替えと引っ越しの違いとは？

住み替えと引っ越しは似たような意味合いを持っていますが、微妙に異なるニュアンスがあります。

住み替えとは、新しい住居に移ることを言います。
引っ越しと言う場合もありますが、住み替えは不動産の取引が行われる場合に使われることが一般的です。
賃貸物件から別の賃貸物件への引っ越しや、賃貸物件から購入した新居への引っ越し、そして自宅を売却して新居に引っ越す場合などが、住み替えと言われます。

一方で、実家への引っ越しや賃貸物件を借りたりする場合には、一般的に住み替えとは呼ばれず、引っ越しと言うことが多いです。
賃貸物件に引っ越す場合は、敷金礼金と家賃を支払い、鍵を受け取ればすぐに入居できます。

自宅から新居に引っ越す場合は、元の家の売却と新しい家の購入を同時進行で進めなければなりません。
資金繰りや住宅ローン、税金など、賃貸物件への引っ越しではないような問題が生じます。

□住み替え先を選ぶ注意点とは？

住み替え先を選ぶ時に押さえておきたいポイントについてご紹介します。

＊住み替え先でより良い環境になるのか

住み替え先を選ぶ時の注意点は、新しい環境での生活への期待感から今の環境よりも良い環境に変化しているかの判断が鈍る恐れがあることです。
ワクワク感が先行して新居の状態や周辺環境が良くなかったというケースがあります。
住み替え先の環境を事前にしっかり調査することをおすすめします。

＊住み替えによる損失が発生していないか

賃貸物件から住み替える時の注意点は、二重家賃にならないように退去日と入居日を設定することです。
月割りでの支払いの場合は月末退去、月初め入居の方が無駄な出費を抑えられます。
日割りでの支払いの場合もあるので、契約書を確認するようにしましょう。

□まとめ

住み替えと引越しはほとんど同じような言葉ですが、微妙に違うニュアンスがあります。
不動産の取引が行われる場合が住み替えとされています。
また、住み替え先を選ぶ時に注意するポイントを押さえて後悔しないようにしましょう。
当社は不動産仲介に対応いたしますのでお気軽にご相談ください。