実家の相続で発生する税金について知りたい！実家の相続の節税方法を紹介します！

実家を相続する時に発生する税金はできるだけ節税したいですよね。
そこで、実家の相続で発生する税金の基礎知識と実家の相続の節税方法を知っておきましょう。
今回は、実家の相続で発生する税金を抑えたい堅実な方に向けて有益な情報をお伝えします。

□実家の相続で発生する税金の基礎知識とは？

実家の相続で課せられる税金で押さえておきたい3つの基礎知識を紹介します。

1つ目は、全ての財産の総額を計算することです。
相続税は、不動産や現金だけでなく有価証券などの財産も相続に含まれます。
また、一部の葬儀費用や借入金、ローンなどのマイナスも合算します。

2つ目は、法定相続人の数によって基礎控除額が異なることです。
相続税には法定相続人の数に応じて基礎控除される制度があります。
計算方法は、3000万円＋（法定相続人の数×600万円）です。

3つ目は、相続税が非課税になるケースがたくさんあることです。
相続税で課税対象になったのは、相続が発生した全体の8.8パーセントという割合です。
相続した額が基礎控除額を下回る場合の相続税は、非課税対象になります。

□実家の相続の節税方法にはどのようなものがあるのか？

1つ目は、配偶者が相続する時の節税方法です。
被相続人の配偶者が相続する場合に受けられます。
1億6000万円までの相続は課税されないという制度です。

2つ目は、小規模宅地等の特例による節税方法です。
小規模宅地の特例は、被相続人の所有していた土地が限度面積よりも小さい場合に減額の対象となります。
ただし、建物は減額の対象外で土地のみが対象であるので注意するようにしましょう。

3つ目は、相続空き家の3000万円特別控除の特例による節税方法です。
相続した空き家を売却する際に3000万円までは控除を受けられる特例です。
ただし、被相続人が亡くなる時点で一人暮らしであった場合にのみ適用できます。

4つ目は、売却する場合の取得費加算の特例による節税方法です。
取得費加算の特例とは、相続した建物や土地を3年10ヶ月以内に売却して得たお金を譲渡資産の取得費に加算できることです。

□まとめ

相続する財産は、プラスの財産だけでなくローンや借金などのマイナスも合算します。
また、法定相続人の数によって基礎控除額が変わり、基礎控除額を下回ると非課税対象になります。
実家の相続で発生する税金を押さえたい堅実な方は、自分にあった節税できる特例を利用することがおすすめです。