空き家は火災保険に加入できる？火災保険に加入する時の注意点について紹介！

空き家の管理で火災保険に加入するか検討している方はいらっしゃいませんか。
空き家は火災保険に加入できるのか知りたいですよね。
また、火災保険に加入する時に注意するべきことがあります。
そこで今回は、「空き家は火災保険に加入できるのか」と「空き家に火災保険をかける時の注意点」について紹介します。

□空き家は火災保険に加入できるのか？

空き家は放火されたり倒壊したりするリスクがあります。
そこで、このようなリスクを減らすために火災保険に加入することがおすすめです。
ただし、空き家は火災保険に加入できるのでしょうか。

空き家は火災保険に加入できます。
ただし、空き家はどのような用途で利用されているかによって保険料が変わります。
この用途は専用住宅や事務所、共同住宅などの用途によってどんな火災保険に加入するか変わるからです。

そのため、火災保険の加入を検討している方は空き家の用途を確認するようにしましょう。
例えば、転勤で数年間空き家にする場合は専用住宅と同じ保険に加入することがおすすめです。
このケース以外の場合は保険会社によって異なり、加入を断られる可能性があります。

□空き家に火災保険をかける時の注意点とは？

1つ目は、空き家の現状を確認することです。
空き家の現状を確認することによって老朽化がどれくらい進行しているか把握できます。
この老朽化を把握する理由としては、用意するべき補償を考えやすくなるからです。
そのため、現状を確認することは建物の倒壊や火災を未然に防ぎやすいでしょう。

2つ目は、加入している火災保険が補償対象であるかを確認することです。
現在加入している火災保険は、将来空き家になった場合でも補償対象であるか把握しておくことが大切です。
補償対象外になった場合は、損害額を補填できずに資産が大幅に減る可能性があります。

3つ目は、将来の空き家の管理について検討することです。
火災保険をかけた場合でも空き家の管理をずっと続けることは大変です。

さらに、老朽化のリスクや管理コストの負担から考慮すると空き家をどうするか検討する必要があります。
例えば、賃貸物件に出したり、居住したりするといった手段があります。
空き家として持ち続けることはリスクがあるので、火災保険に加入している場合でもこれからどうするか検討することをおすすめします。

□まとめ

空き家は火災保険に加入できますが、使用用途によって保険料が変わります。
火災保険に加入する時の注意点は、空き家の管理と火災保険の補償対象、空き家の将来を検討することです。
当社は、不動産の仲介に対応しますのでお気軽にご相談ください。