空き家の抱える問題とは！？空き家が持つ問題を解決策について紹介します！

空き家を所有しているけれどどうしたら良いかお悩みの方はいらっしゃいませんか。
空き家を所有していることにはいくつかリスクが存在します。
そこで今回は、空き家が抱える問題と空き家が抱える問題の解決策について紹介します。

□空き家が抱える問題とは？

1つ目は、空き家が原因で近所の人に迷惑をかける恐れがあることです。
空き家の放置により老朽化が進むことで崩れ落ちた破片が住民に空き家たることで被害が発生することがあります。
そのため、老朽化を防ぐためにメンテナンスとして定期的に換気することをおすすめします。

2つ目は、住宅の価値が下がることです。
年月の経過とともに住宅の価値は下がります。
そして、空き家の放置は住宅の劣化を促進する原因です。
そのため、空き家の放置期間が長ければ長いほど住宅の価値の低下が加速するでしょう。

3つ目は、特定空き家に指定されることです。
特定空き家とは、空き家対策のために設けられた制度です。
この制度に認定されると最悪の場合は、解体命令を出される場合があります。
さらに、解体費用は所有者に請求されるので注意しましょう。

□空き家が抱える問題の解決策とは？

1つ目は、空き家バンクを活用することです。
空き家バンクは、空き家を売却したい方と空き家を探している方を仲介できるサービスです。
利用していない空き家を有効活用または、対処できるので空き家でお悩みの方は登録を検討してみても良いでしょう。

2つ目は、空き家管理サービスを活用することです。
空き家の放置には様々な問題が発生します。
これらの問題点はお金を払うことで解決できます。
空き家のメンテナンスができない場合や面倒な場合にサービスの利用をおすすめします。

3つ目は、空き家を賃貸に出すことです。
賃貸に出すことで劣化の促進を防げるのでおすすめです。
また、家賃が収入として発生することで固定資産税の支払いに充てられます。

4つ目は、売却することです。
空き家の問題や不安を解決できます。
また、売却により現金化が可能で、固定資産税の支払いをせずに済むので一度検討してみてください。

□まとめ

空き家を放置することは近隣に迷惑をかけ、住宅の価値を下げることに繋がります。
そして、空き家問題を解決するには、しっかりと管理しましょう。
また、賃貸や不動産を売却することも1つの手段です。
当社は、不動産売却を円滑にする仲介をいたしますので、どなたでもお気軽にご相談ください。