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空き家を所有することは、潜在的な収益源でありながらも、そのまま放置すれば多くのリスクや損失を招く可能性があります。 そこで、この記事では、空き家所有者が直面する具体的なデメリットと、それに対処する活用事例について紹介しま […]

任意売却は、住宅ローン返済に行き詰まった時の救済策として検討されることが多い方法です。特に、住宅ローンの返済が困難になった際、家を売却してローンを完済する選択肢を考える人が多くいます。 しかし、その売却金額がローン残高を […]

所有者にとって空き家は、社会的責任と連動する大切な存在です。特に、放置された空き家は多くの問題を引き起こし、最終的には所有者自身の負担にもなりかねません。 そこで、本記事では、空き家が引き起こすトラブルとその影響、そして […]

実家の相続については、多くの方が公平で平和的な解決を望みつつ、このプロセスがもたらす複雑さや感情的な負担に悩まされます。 そこで、本記事では、実家相続を迎える方々に向けて、法的な手続きと兄弟間の紛争回避についての具体的な […]

任意売却とは、不動産所有者が競売を避けるために、自らの意志で不動産を売却することです。この選択は、多くの方にとって最後の希望となり得ます。本記事では、任意売却のプロセスについて分かりやすく説明し、仲介手数料の計算方法にも […]

空き家や更地の所有者にとって、固定資産税の仕組みは複雑に感じられるかもしれません。特に、空き家を更地に変えた際の税金の変動は、資産管理に大きな影響を及ぼします。そこで、この記事では、具体的な数値例を用いながら、固定資産税 […]

家は、夫婦にとって最も価値のある財産の1つであり、その名義変更には多くの手続きがあります。今回は、夫婦で家の名義変更をするタイミングについてと名義変更をする際の注意点を解説します。この記事を読み、スムーズな名義変更ができ […]

年金生活を送っている高齢者の方で、土地の売却をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、土地の売却によって利益を得ると年金が減るのではないか、また土地を売却した際に確定申告は必要なのかといった疑問にお答えし […]

相続した土地をどう利用しようか迷っている方は、売却を視野に入れてみませんか。土地をそのまま放置していると、税金や維持費がかかってしまいます。土地を売却する際は、相続してから3年以内にしましょう。 今回は、相続した土地の売 […]

土地を売却すると、利益も得られますが加えて税金もかかり、その税率は土地の所有期間によって変化します。 今回は、土地の売却にかかる所得税と住民税について解説します。また、住民税を納付する時期と徴収方法についても解説するので […]