不動産業者は数多く存在します。どの業者に依頼をするべきなのか悩んでしまう方も多いでしょう。

こちらでは、不動産業者の選び方について詳しく解説をしていきます。また、不動産査定の際に伝えるべきポイントについても解説いたしますので、ぜひお役立てください。

株式会社国保住建では、春日井市の不動産買取を行っています。戸建てやマンションなどの不動産買取が可能な業者をお探しの際は、ぜひお声がけください。

業者の選び方

How to choose a vendor

不動産業者は、下記の4つのポイントを押さえたうえで選びましょう。

1.買取勧誘のチラシに注意する

不動産業者を探す際に、不動産買取の勧誘チラシを参考にする方は多いでしょう、もちろん、情報として仕入れるのは問題ないのですが、チラシに記載されている価格は実際の買取価格よりも高めに設定してあることが多いです。

不動産査定は基本的に無料なので、査定額を見てから買取を依頼する業者を決めるとよいでしょう。

2.担当者との相性

不動産売却や買取を依頼する担当者と、相性が合うかどうかも選ぶ際のポイントです。

不動産仲介の場合は、担当者がどれだけ積極的に販売活動をしてくれるかで成否が決まります。もし相性の悪い担当者であれば、ぎこちなくなってしまい、要望が正しく伝わらないこともあるでしょう。販売活動をスムーズに進めるためにも、担当者の人柄をチェックしておく必要があります。信頼できる業者をじっくり見極めましょう。

3.不動産査定の結果

不動産査定の結果は、不動産業者を選ぶうえで重要な情報となります。

査定結果が高ければよいということではありません。詳細に査定をしてくれているか、根拠がしっかりしているかなどをチェックしましょう。

4.過去の実績

ホームページを確認すると、その不動産会社の過去の実績を知ることができます。多くの実績のある業者へ依頼できると安心です。

春日井市で不動産買取を依頼できる業者を探している場合も、上記のポイントを押さえておくことで、効率よく戸建てやマンション買取の交渉ができるでしょう。

春日井市で不動産買取の業者をお探しの方は、ぜひ株式会社国保住建へご相談ください。

査定の際に伝えること

What to tell at the time of assessment

不動産査定の際に伝えるべきことは以下の3つです。

1.マイナス要素

不動産のマイナスとなるポイントは、どうしても隠したくなってしまうかもしれません。しかし、マイナス要素を隠したまま売却が成立すると、契約不適合責任に問われてしまう可能性があります。

大きなトラブルに発展する恐れもあるため、マイナス要素も正直に伝えましょう。

2.プラス要因を積極的に伝える

不動産のプラスになりそうな要素については、積極的に伝えましょう。どんなアピールポイントでも構いません。上手に整理して分かりやすく伝えることで、査定価格にもよい影響があるでしょう。

3.居住中であれば売却方針を伝える

現在住んでいる不動産を売却する場合は、売却方針を伝えておきましょう。見学の日取りや希望者への対応など、決めておくべき事項は多いです。

また、家もある程度清掃をしておく必要があるでしょう。

なるべくプライベートを晒したくないのであれば、賃貸を探して空き家にしておくことをおすすめします。

納得のいく売却をするためにも、ぜひ上記のポイントをお伝えください。

春日井市で不動産買取のご依頼なら、株式会社国保住建へご相談ください。戸建てやマンション買取など、実績豊富です。ぜひお任せください。

【春日井市の不動産買取】戸建てやマンション買取のご相談なら!

不動産業者は、勧誘チラシのみで決めるのはよくありません。実際に複数の業者に査定を依頼し、親身になって相談にのってくれる相性の良い業者をお選びください。

査定の際は、プラス要素はもちろん、マイナス要素もしっかり伝えましょう。契約不適合責任に問われてしまうことがありますので、気を付けましょう。

居住中であれば、売却方針をしっかりと決めてお伝えください。

株式会社国保住建では、春日井市の不動産買取を承っております。不動産売買の仲介も可能です。

誠実で嘘のない、ユーザーファーストの対応を心がけております。

戸建てやマンションなど、春日井市で不動産買取のご依頼は、株式会社国保住建にお任せください。

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春日井市で不動産買取をお考えの方は、ぜひ株式会社国保住建をご利用ください!

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